建立考核制度:根據(jù)考核結(jié)果決定獎(jiǎng)罰和任免,體現(xiàn)獎(jiǎng)優(yōu)罰劣的原則
事前計(jì)劃:首先確定目標(biāo)成本,遵循目標(biāo)成本可分解原則,建議由施工隊(duì)根據(jù)圖紙、設(shè)計(jì)說明、合同及現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)測(cè)算實(shí)物量(工程量),由項(xiàng)目管理中心及計(jì)劃控制部對(duì)提供的實(shí)物量進(jìn)行審核,并根據(jù)實(shí)際情況由三方確定合理損耗率。確認(rèn)的項(xiàng)目工程總量。
在項(xiàng)目開工前,在保證工程質(zhì)量和滿足合同要求的前提下,選定合理的施工方案,安排工程進(jìn)度。根據(jù)施工方案及工程進(jìn)度,提交給計(jì)劃控制部總的合同材料采購申請(qǐng)單,并制定每期(按月或季為一期)的材料采購計(jì)劃,做到心中有數(shù)。
施工隊(duì)所提交的工程量清單,需列清明細(xì)及說明。對(duì)構(gòu)成實(shí)物量的責(zé)任區(qū)域明確測(cè)算到分項(xiàng)、分棟、分層,便于將局部控制和總體控制統(tǒng)一起來。見附件
計(jì)劃控制部根據(jù)項(xiàng)目管理中心提交的按施工進(jìn)度計(jì)劃,確定每個(gè)項(xiàng)目月、季成本計(jì)劃和項(xiàng)目總成本計(jì)劃,作為控制施工過程生產(chǎn)成本的依據(jù)。
事后分析:事后分析是下一個(gè)循環(huán)周期事前科學(xué)預(yù)測(cè)的開始,是成本控制工作的繼續(xù)。在堅(jiān)持每月每季度綜合分析的基礎(chǔ)上,采取回頭看的方法,及時(shí)檢查、分析、修正、補(bǔ)充,以達(dá)到控制成本和提高效益的目標(biāo)。建立相應(yīng)考核制度,對(duì)成本管理相關(guān)責(zé)任部、人員及施工隊(duì)進(jìn)行考核,考核的重點(diǎn)是完成工作量、材料使用費(fèi)兩大指標(biāo)。